藤和須磨離宮ホームズ

  • 兵庫県神戸市須磨区離宮西町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 10階建 / 69戸 / RC造

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4階 / 78.32㎡の場合

相場
2,492万円
31.8万円/㎡
1,490
2,158
2,827
3,495
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,827万円
27.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和須磨離宮ホームズ
2,580万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 78.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/252,580万円32.9万円4階 78.32㎡ 3LDK南
2025/06/251,600万円20.4万円4階 78.32㎡ 3LDK南
2024/05/122,380万円22.9万円8階 103.77㎡ 3LDK南
2024/03/182,780万円19.7万円8階 141.06㎡ 2LDK南
2023/12/263,100万円22.0万円8階 141.06㎡ 4LDK-
2023/11/252,280万円22.0万円6階 103.77㎡ 3LDK南
2023/11/112,480万円23.9万円6階 103.77㎡ 3LDK南
2023/08/262,980万円21.1万円8階 141.06㎡ 2LDK南
2023/08/243,300万円23.4万円8階 141.06㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
藤和須磨離宮ホームズ
神戸市須磨区離宮西町一丁目
月見山駅8分 2,580万円32.9万円78.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1990年69戸RC
2024/03/21メゾン名谷
神戸市須磨区北落合一丁目
名谷駅12分 2,480万円28.1万円88.14㎡4LDK6階 / 8階建 南1989年58戸RC
2025/07/08須磨パークヒルズF棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅8分 2,350万円27.7万円84.76㎡3LDK4階 / 14階建 南東1994年80戸SRC
2025/11/13コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 2,350万円31.1万円75.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2025/11/04須磨離宮道シティハウス
神戸市須磨区桜木町二丁目
月見山駅6分 2,980万円31.1万円95.91㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1989年20戸RC
2025/10/02グレーシィ月見山
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅3分 2,880万円36.2万円79.63㎡3LDK3階 / 4階建 北西1989年27戸RC
2023/08/24ワコーレ須磨大手町
神戸市須磨区大手町一丁目
板宿駅4分 1,780万円29.5万円60.27㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2025/04/04ライオンズマンション須磨月見山第3
神戸市須磨区南町三丁目
須磨海浜公園駅6分 1,880万円29.0万円64.8㎡3LDK6階 / 9階建 北西1990年25戸RC
2025/09/05ライオンズマンション須磨マリンビュー
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,480万円33.6万円73.73㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年32戸RC
2024/03/27サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,890万円28.7万円65.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1986年25戸RC
2025/06/04ワコーレプラージュ須磨
神戸市須磨区衣掛町四丁目
須磨海浜公園駅5分 1,780万円29.4万円60.47㎡3LDK4階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2025/03/01ライオンズマンション鷹取
神戸市須磨区青葉町一丁目
鷹取駅4分 2,190万円34.7万円63.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1991年65戸RC
2024/08/22ワコーレ須磨マリンパーク
神戸市須磨区外浜町二丁目
鷹取駅11分 1,680万円26.3万円63.91㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市須磨区では28.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市須磨区
22.9万円/㎡
前年比-28.6%

マンション概要

マンション名藤和須磨離宮ホームズ
所在地兵庫県神戸市須磨区離宮西町一丁目
交通山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分
築年月1990年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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